はじめまして。エスクロー不動産調査専門店の代表・森田 慶勝（もりた よしかつ）と申します。
私たちは不動産調査と不動産取引のサポートを専門で行っています。
私は大学を卒業してすぐの平成２年、大手不動産開発会社（ディベロッパー）に就職しました。
時はバブル絶頂期。関西国際空港が開港する直前。郷土の和歌山を含む関西が世界と繋がって、新しく生まれ変わっていこうという機運に満ちていた時でした。少しでもいいから、自分も何かの役に立ちたい！そんな思いで、郷土で大型プロジェクトを行っている会社に就職を決めたのでした。
それから30年。バブル崩壊で土地神話はもろくも崩れ去り、阪神淡路大震災という大災害もありました。失われた20年とも30年とも言われたそんな時代に、様々な不動産関連の開発事業や販売事業に携わってきました。
その中で痛感したことは“時代は180度変わった”ということ。どんな土地でも右肩上がりで値上がりし続けた『土地神話』の時代には、もう戻ってきません。事実30年もの間、不動産価格は全体として下がり続けました。
細かく見ると、一律で値上りしたり値下がりしたりすることもなくなってきています。
つまり、一つひとつの不動産物件、それぞれの価値を注意深く見定めないといけない時代になったのです。
ただ私は、もしかしたら今の不動産市場の姿こそ、本来あるべき姿ではと感じています。
不動産の資産価値は本来、それぞれの物件の個別事情によって決まるもの。確かな目利きで見定めて、取引や運営に挑む必要があります。
しかし、一般の方は一生の中で不動産取り引きを何度も経験できないので、その目利きが難しいという側面があります。
また、取引の当事者間で経験値や情報格差が大きい場合も往々にして見受けられます。
一生に一度のお買い物を失敗してもらいたくない！
安全で安心できる不動産取引を支援したい！
それがこれまで30年の経験を経てたどり着いた、エスクロー不動産調査専門店の事業目的です。
完全中立・公正な立場で、安全で安心な不動産取引を、迅速かつ誠実にサポートいたします。
どんな些細なことでも構いません。不動産のことなら、何でもお気軽にご相談ください。
代表・森田 慶勝（もりた よしかつ）
和歌山県立桐蔭高等学校卒業／法政大学経営学部経営学科 卒業
大学卒業後、大手ディベロッパーや住宅メーカー販売会社にてビル・マンション・商業施設など様々な不動産商品の販売企画、遊休土地開発のプロジェクトなどに携わる。
ある時、アメリカの不動産取引における透明性と合理性を知り、「日本にも第三者による安全性を確保した物件調査会社が必要」と考え、エスクロー不動産調査専門店を立ち上げた。
