不動産のお悩みは、完全中立、日本屈指の不動産調査能力を持つ不動産お悩み相談室までご相談ください。(ご質問は無料です)

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エスクロー不動産調査とは

「エスクロー」。聞き慣れない言葉です。
語源は「預託(よたく)」を意味する英語「escrow」です。
売買取引で、売り手と買い手の間に公正中立な第三者が入り、安全な取引をサポートする仕組みを指します。

その名を頂く私たちエスクロー不動産調査専門店の不動産調査は、“不動産トラブル・ ゼロ社会”を実現するための調査技術です。

私たちの不動産調査では、対象不動産をガラス張りにして、徹底的な情報開示を行います。
過去のトラブル 紛争事例を参考に、依頼主さまの契約目的に応じて調査項目を決めます。
調査結果は各項目(権利 法令 設備 環境 物件現況など)に分かりやすく分類 体系化してご報告します。

エスクロー不動産調査専門店の調査で、売買取引が成立後に起こりがちな・「商品に不備があった」「取り決めた代金が支払われなかった」といったトラブルを、未然に防ぐことができます。

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「公正 中立」「第三者性」が、エスクロー不動産調査の特徴の一つです。

欧米などの不動産取引先進諸国では、仲介業者とは別に、売主側にも買主側にも属さない第三者機関(アメリカではエスクロー エージェント)が必ず間に入って、取引の公平性 安全性を担保するシステムになっています。
経費は掛かりますが、客観的な視点で「トラブルの種」を事前に発見して明示する仕組みです。

しかし、今の日本の仲介制度には、この「第三者機関」が存在しません。
徐々に整備されつつありますが、まだまだ不完全な状態です。
その結果、特に売主さまから買主さまへの情報提供が、不足気味になる傾向があります。
この“情報ギャップ”が、時に「トラブルの種」になってしまいます。

私たちエスクロー不動産調査専門店は、この「トラブルの種」を事前に発見することに重点を置いて調査を行っています。
個人さま(不動産を買う人、売る人)、不動産会社さまや建築会社さま、会計事務所さま、金融機関さまなど、関係各位から完全中立な第三者的立場で、公正 公平な視点の調査します。

一度のトラブルで取り返しのつかないダメージを負わないため、ぜひとも当店のエスクロー不動産調査をご利用ください。

エスクロー不動産調査専門店
代表・森田 慶勝(もりた よしかつ)
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昭和41年生れ/血液型0型
和歌山県立桐蔭高等学校卒業/法政大学経営学部経営学科 卒業
大学卒業後、大手ディベロッパーや住宅メーカー販売会社にてビル・マンション・商業施設など様々な不動産商品の販売企画、遊休土地開発のプロジェクトなどに携わる。
ある時、アメリカの不動産取引における透明性と合理性を知り、「日本にも第三者による安全性を確保した物件調査会社が必要」と考え、エスクロー不動産調査専門店を立ち上げた。
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