不動産のお悩みは、完全中立、日本屈指の不動産調査能力を持つ不動産お悩み相談室までご相談ください。(ご質問は無料です)

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不動産の価格は次の3つの内容について調査や分析を行って類推します。
 1.不動産がどのような地域に属しているか
 2.その地域の標準的な使用方法はどのようなものか
 3.その地域の価格水準はどれ位か
要約すれば「地域属性」です。かつてはそれでほぼ価格が決まり、横並びで一律的に値付けされる時代だったのです。

しかし本来は個々の不動産に同じものは二つとありません。現在は、不動産それぞれの個性や個別事情が価格に反映されやすい時代です。
そうした時代にあっては、不動産の個別事情を調査し、明確に資料化・書面化する必要性が増しています。

私たちエスクロー不動産調査専門店の調査報告は、不動産の担保評価や実勢価格調査の客観的指標としてご利用いただけます。
具体的には、写真撮影を含む現地調査や役所調査を行います。もちろんお客様のご要望、調査対象不動産(収益ビル、区分マンション等)によって、カスタマイズした調査も可能です。
また、遠隔地で調査業務が煩雑となるケースもお任せください。現地確認や役所調査を代行します。調査結果で問題点が発覚した場合も、専門性の高いアドバイスが可能です。
物件評価を裏付ける資料として、ぜひご活用ください。

エスクロー不動産調査専門店
代表・森田 慶勝(もりた よしかつ)
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昭和41年生れ/血液型0型
和歌山県立桐蔭高等学校卒業/法政大学経営学部経営学科 卒業
大学卒業後、大手ディベロッパーや住宅メーカー販売会社にてビル・マンション・商業施設など様々な不動産商品の販売企画、遊休土地開発のプロジェクトなどに携わる。
ある時、アメリカの不動産取引における透明性と合理性を知り、「日本にも第三者による安全性を確保した物件調査会社が必要」と考え、エスクロー不動産調査専門店を立ち上げた。
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